Estimation théorique
Rue Henri IV,76660 Mesnil Follemprise (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Henri IV,76660-Mesnil Follemprise indique un avis de valeur compris entre 160.000€ et 180.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.600€ et 1.800€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 160.000€ et 180.000€ avec un indice de confiance de 1.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.847€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.847€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bailleul-Neuville (76052), comprenant 219 habitants est de 6,96€, soit un loyer théorique mensuel de 696€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,61€, à 8,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 561€ et 864€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 160.000€ et 180.000€ avec un indice de confiance de 1.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.847€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.847€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bailleul-Neuville (76052), comprenant 219 habitants est de 6,96€, soit un loyer théorique mensuel de 696€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,61€, à 8,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 561€ et 864€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-30 | 5029 | LE BOURG | 5 | 98 | 4024 | 117000€ | 1194€ |
2021-06-08 | 483 | RUE HENRI IV | 5 | 132 | 851 | 120000€ | 909€ |
2021-02-11 | 5061 | LE BOURG | 5 | 140 | 460 | 200000€ | 1429€ |
2022-08-05 | 525 | RUE HENRI IV | 5 | 113 | 1000 | 192000€ | 1699€ |
2022-07-07 | 83 | RUE AUX MOINES | 4 | 137 | 0 | 160000€ | 1168€ |
2022-07-13 | 117 | RUE AUX MOINES | 5 | 90 | 656 | 176000€ | 1956€ |
2021-11-08 | 569 | RUE AUX MOINES | 3 | 70 | 400 | 123000€ | 1757€ |
2020-08-26 | 161 | IMP DU MANOIR | 9 | 185 | 361 | 190000€ | 1027€ |
2022-06-30 | 142 | LA VALOUINE | 6 | 300 | 215940 | 730000€ | 2433€ |
2020-10-03 | 5003 | HAUT DE BURES | 6 | 119 | 460 | 152500€ | 1282€ |
2019-08-14 | 7 | GR GRANDE RUE | 2 | 68 | 500 | 155000€ | 2279€ |
2019-09-18 | 5057 | LE BOURG | 4 | 70 | 768 | 54666.7€ | 781€ |
2019-10-25 | 5007 | LE BOURG | 4 | 77 | 311 | 117000€ | 1519€ |
2020-03-31 | 5025 | HAUT DE BURES | 6 | 145 | 1071 | 240200€ | 1657€ |
2021-04-26 | 5121 | LE BOURG | 5 | 120 | 393 | 65000€ | 542€ |
2020-03-26 | 16 | GR GRANDE RUE | 4 | 100 | 1002 | 138000€ | 1380€ |
2019-12-07 | 4 | RTE DE FRESLES | 3 | 48 | 2221 | 100000€ | 2083€ |
2021-03-05 | 5047 | LE BOURG | 4 | 78 | 321 | 87000€ | 1115€ |
2022-12-16 | 5047 | LE BOURG | 4 | 78 | 321 | 112000€ | 1436€ |
2020-01-17 | 6 | RTE DE FRESLES | 2 | 54 | 2300 | 51000€ | 944€ |
2019-07-13 | 118 | MAINTRU | 2 | 63 | 942 | 25000€ | 397€ |
2022-12-14 | 111 | MAINTRU | 2 | 79 | 3761 | 107000€ | 1354€ |
2020-11-24 | 7 | RUE PETITE RUE DE FRESLES | 1 | 69 | 292 | 100000€ | 1449€ |
2022-11-08 | 61 | RTE DE DIEPPE | 4 | 92 | 1215 | 194301€ | 2112€ |
2020-09-08 | 42 | LE BOURG | 3 | 87 | 433 | 35000€ | 402€ |
2023-05-17 | 42 | LE BOURG | 3 | 87 | 433 | 107000€ | 1230€ |
2022-11-23 | 5186 | GR GRANDE RUE | 2 | 83 | 82 | 85500€ | 1030€ |
2021-03-05 | 5186 | GR GRANDE RUE | 2 | 83 | 82 | 90000€ | 1084€ |
2020-10-09 | 109 | SAINT VALERY | 5 | 147 | 963 | 370950€ | 2523€ |
2022-02-21 | 64 | RTE DE DIEPPE | 6 | 150 | 10598 | 247000€ | 1647€ |
2019-05-22 | 39 | RTE DE NEUFCHATEL | 3 | 76 | 1061 | 145000€ | 1908€ |
2022-11-24 | 39 | RTE DE NEUFCHATEL | 3 | 76 | 1061 | 168000€ | 2211€ |
2019-07-31 | 5110 | LE BOURG | 3 | 66 | 85 | 58000€ | 879€ |
2020-07-23 | 5110 | LE BOURG | 3 | 66 | 99 | 50000€ | 758€ |
2020-06-02 | 1162 | RTE DE NEUFCHATEL | 4 | 74 | 500 | 107000€ | 1446€ |
2022-07-28 | 5173 | RTE DE LONDINIERES | 4 | 89 | 500 | 125000€ | 1404€ |
2022-07-19 | 5059 | VAL DE RICARVILLE | 1 | 65 | 75 | 55000€ | 846€ |
2020-05-16 | 24 | RTE DEPARTEMENTALE 1A | 2 | 53 | 177 | 65000€ | 1226€ |
2020-12-29 | 19 | RUE DES 3 MAISONS | 4 | 50 | 263 | 139000€ | 2780€ |
2019-12-13 | 5107 | LE BOURG | 4 | 80 | 500 | 25000€ | 313€ |
2022-12-27 | 66 | LE HAMEL | 3 | 77 | 617 | 125000€ | 1623€ |
2021-06-03 | 5048 | FERME DU BOIS DIMONT | 6 | 120 | 401 | 1350000€ | 11250€ |
2021-08-17 | 67 | LE HAMEL | 6 | 99 | 81 | 177000€ | 1788€ |
2023-02-27 | 69 | LE HAMEL | 4 | 82 | 600 | 137000€ | 1671€ |
2023-04-26 | 12 | RUE DES 3 MAISONS | 4 | 115 | 1005 | 209500€ | 1822€ |
2021-09-02 | 7 | RUE DES 3 MAISONS | 4 | 71 | 531 | 99000€ | 1394€ |
2021-01-13 | 2 | IMP DE BURETTE | 6 | 119 | 1150 | 173000€ | 1454€ |
2020-09-28 | 5 | LES TROIS MAISONS | 2 | 47 | 141 | 64000€ | 1362€ |
2021-06-10 | 102 | EPINAY | 7 | 260 | 1811 | 585000€ | 2250€ |
2021-11-20 | 660 | RTE D ELIHU | 2 | 30 | 1000 | 144500€ | 4817€ |
2020-12-30 | 5183 | BURETTES | 3 | 72 | 889 | 79030€ | 1098€ |
2021-09-27 | 49 | GR GRANDE RUE | 5 | 81 | 649 | 167800€ | 2072€ |
2020-05-12 | 5094 | BURETTES | 7 | 138 | 972 | 173000€ | 1254€ |
2023-01-18 | 5086 | BURETTES | 5 | 85 | 815 | 140000€ | 1647€ |
2022-02-22 | 22 | EPINAY | 2 | 64 | 450 | 43000€ | 672€ |
2022-02-21 | 7 | ALL DES TILLEULS | 5 | 88 | 1173 | 156000€ | 1773€ |
2021-07-29 | 5042 | VAL DE RICARVILLE | 4 | 99 | 152 | 193000€ | 1949€ |
2019-10-14 | 1 | RUE DES BOULEAUX | 5 | 93 | 649 | 120000€ | 1290€ |
2022-07-13 | 1237 | RTE DES TROIS MAISONS | 2 | 78 | 1000 | 220900€ | 2832€ |
2020-11-28 | 5093 | BURETTES | 5 | 90 | 1093 | 152000€ | 1689€ |
2019-07-04 | 14 | RUE DE LA MEUSE | 4 | 90 | 174 | 123000€ | 1367€ |
2023-04-06 | 91 | LE CLOS AUX BOEUFS | 4 | 78 | 1000 | 163000€ | 2090€ |
2021-07-30 | 9001 | RTE DE BELLENCOMBRE | 5 | 154 | 1854 | 284800€ | 1849€ |
2022-07-29 | 5 | RUE DE LA MEUSE | 2 | 40 | 66 | 64000€ | 1600€ |
2023-03-15 | 298 | RUE DE LA SAUSSAYE | 3 | 50 | 385 | 133000€ | 2660€ |
2021-04-14 | 265 | RUE VERTE | 4 | 108 | 2678 | 167500€ | 1551€ |
2020-01-10 | 157 | RTE CHEVAL ROUGE | 5 | 168 | 848 | 218400€ | 1300€ |
2022-12-28 | 82 | RUE DE LA SAUSSAYE | 2 | 46 | 223 | 104500€ | 2272€ |
2021-05-05 | 121 | RUE DE LA SAUSSAYE | 1 | 50 | 826 | 100270€ | 2005€ |
2022-06-02 | 97 | RUE DE LA SAUSSAYE | 4 | 90 | 567 | 162500€ | 1806€ |
2022-10-27 | 2 | RUE DE LA MEUSE | 3 | 108 | 0 | 148000€ | 1370€ |
2021-04-27 | 186 | RTE CHEVAL ROUGE | 4 | 111 | 704 | 146000€ | 1315€ |
2022-05-06 | 5011 | LE BOURG | 5 | 165 | 174 | 249134€ | 1510€ |
2019-12-06 | 5009 | SUR L EGLISE | 4 | 121 | 164 | 139000€ | 1149€ |
2019-07-08 | 1150 | RTE DE DIEPPE | 3 | 67 | 806 | 90000€ | 1343€ |
2023-05-26 | 5010 | LE BOURG | 4 | 70 | 887 | 135050€ | 1929€ |
2022-05-20 | 5022 | LE BOURG | 5 | 120 | 246 | 169500€ | 1413€ |
2022-11-25 | 1086 | RTE DE DIEPPE | 4 | 97 | 500 | 129500€ | 1335€ |
2021-06-29 | 15 | RUE DU CHARME | 5 | 69 | 250 | 76960€ | 1115€ |
2021-08-05 | 5010 | LE BOURG | 2 | 51 | 4420 | 112000€ | 2196€ |
2021-07-28 | 13 | RUE DU CHARME | 4 | 70 | 182 | 25000€ | 357€ |
2020-09-09 | 5165 | ISEMBERTHEVILLE | 3 | 69 | 2789 | 140000€ | 2029€ |
2019-09-13 | 5027 | LE BOURG | 2 | 60 | 264 | 95000€ | 1583€ |
2022-03-17 | 5040 | L EGLISE | 5 | 190 | 4502 | 200000€ | 1053€ |
2020-10-30 | 843 | RTE DE L'EGLISE | 3 | 96 | 6809 | 159000€ | 1656€ |
2021-06-09 | 974 | RTE DE DIEPPE | 4 | 120 | 912 | 120000€ | 1000€ |
2023-01-23 | 1 | RUE DES PINS | 2 | 64 | 105 | 127000€ | 1984€ |
2021-11-29 | 3 | RUE DES LILAS | 4 | 60 | 441 | 127300€ | 2122€ |
2019-06-14 | 4 | RUE DU CHARME | 2 | 65 | 2162 | 137000€ | 2108€ |
2021-10-14 | 339 | RUE DES ANTIPODES | 3 | 97 | 830 | 50000€ | 515€ |
2023-02-16 | 2 | RUE DU CHARME | 3 | 95 | 1081 | 198300€ | 2087€ |
2021-01-11 | 370 | RUE DU BEAU SOLEIL | 3 | 62 | 1643 | 146000€ | 2355€ |
2022-07-01 | 370 | RUE DU BEAU SOLEIL | 3 | 62 | 1643 | 159000€ | 2565€ |
2022-10-15 | 8 | RTE DE BELLENCOMBRE | 3 | 50 | 110 | 90000€ | 1800€ |
2021-06-11 | 1300 | RTE DE NEUFCHATEL | 4 | 82 | 150 | 120000€ | 1463€ |
2023-03-24 | 884 | RTE DE PARIS | 4 | 71 | 107 | 122500€ | 1725€ |
2019-08-01 | 862 | RTE DE DIEPPE | 3 | 133 | 755 | 160000€ | 1203€ |
2022-05-04 | 67 | RUE DE LA FOSSE BLIN | 4 | 73 | 920 | 163000€ | 2233€ |
2021-03-11 | 1790 | HAMEAU DE LA BELLEVUE | 4 | 84 | 1610 | 120000€ | 1429€ |
2020-11-25 | 820 | RTE DE DIEPPE | 3 | 72 | 85 | 151000€ | 2097€ |
2021-02-26 | 3 | RES DU BEAU SOLEIL | 3 | 140 | 801 | 175600€ | 1254€ |
2020-11-13 | 5096 | LES ESSARTS | 3 | 68 | 2907 | 157000€ | 2309€ |
2020-11-06 | 1920 | HAMEAU DE LA BELLEVUE | 4 | 72 | 4167 | 275000€ | 3819€ |
2020-11-02 | 802 | RTE DE PARIS | 3 | 100 | 115 | 75000€ | 750€ |
2022-06-30 | 802 | RTE DE PARIS | 3 | 100 | 115 | 130000€ | 1300€ |
2020-09-15 | 945 | RTE DES ESSARTS | 3 | 60 | 1684 | 152000€ | 2533€ |
2022-04-14 | 9001 | RTE DE L'EGLISE | 3 | 93 | 1945 | 263000€ | 2828€ |
2019-07-02 | 14 | RES DU BEAU SOLEIL | 4 | 83 | 858 | 130000€ | 1566€ |
2022-07-30 | 581 | RTE DE L'EGLISE | 5 | 71 | 137 | 144500€ | 2035€ |
2020-09-07 | 752 | RTE DE DIEPPE | 5 | 95 | 818 | 162000€ | 1705€ |
2020-10-29 | 1116 | RTE DE LA HEUZE | 5 | 110 | 1000 | 250000€ | 2273€ |
2020-04-10 | 5 | RUE DU CORDIER | 4 | 80 | 260 | 95000€ | 1188€ |
2022-01-07 | 277 | RUE DU BEAU SOLEIL | 3 | 47 | 1000 | 128000€ | 2723€ |
2021-12-15 | 560 | RUE DE ST VAAST | 9 | 209 | 3258 | 867500€ | 4151€ |
2021-04-29 | 109 | RUE DES ANTIPODES | 3 | 89 | 1191 | 376000€ | 4225€ |
2022-02-25 | 5 | RUE DES CEDRES | 2 | 45 | 7483 | 95950€ | 2132€ |
2020-05-25 | 19 | RUE DES PINS | 8 | 306 | 1000 | 316000€ | 1033€ |
2022-05-05 | 233 | RTE DE LA MARE MORTE | 4 | 69 | 1000 | 187800€ | 2722€ |
2019-09-12 | 105 | RUE DES ANTIPODES | 5 | 91 | 6532 | 252500€ | 2775€ |
2022-09-06 | 5021 | LE HAUT DE FRESLES | 2 | 44 | 258 | 110000€ | 2500€ |
2021-03-17 | 16 | RUE DES PINS | 3 | 79 | 112 | 170000€ | 2152€ |
2019-11-12 | 10 | RUE DES CEDRES | 4 | 59 | 51 | 78000€ | 1322€ |
2021-04-28 | 336 | RUE DE LA FOSSE BLIN | 3 | 75 | 500 | 140000€ | 1867€ |
2021-09-11 | 12 | RUE DES CEDRES | 3 | 70 | 93 | 226500€ | 3236€ |
2021-05-28 | 666 | RUE GRANDE RUE | 2 | 66 | 1000 | 80000€ | 1212€ |
2021-06-04 | 643 | RUE GRANDE RUE | 3 | 130 | 1519 | 343765€ | 2644€ |
2021-04-28 | 156 | RTE DE LA HEUZE | 5 | 123 | 500 | 155000€ | 1260€ |
2023-01-10 | 450 | RTE DE PARIS | 3 | 78 | 69 | 305000€ | 3910€ |
2019-11-08 | 335 | RUE DU FOYER RURAL | 4 | 120 | 3867 | 186500€ | 1554€ |
2019-12-03 | 295 | RUE DU CHAMP DES VENTES | 4 | 112 | 1030 | 185000€ | 1652€ |
2019-08-02 | 5012 | LE HAUT DE FRESLES | 4 | 140 | 21840 | 260000€ | 1857€ |
2022-11-04 | 410 | RTE DE PARIS | 3 | 99 | 1133 | 237000€ | 2394€ |
2021-09-23 | 30 | RTE DU PONTIER BLOND | 4 | 136 | 3200 | 263937€ | 1941€ |
2019-09-30 | 268 | RUE DU CHAMP DES VENTES | 4 | 89 | 900 | 142500€ | 1601€ |
2022-05-24 | 332 | RTE DE PARIS | 5 | 90 | 1410 | 170000€ | 1889€ |
2021-06-09 | 368 | RUE DE ST VAAST | 4 | 77 | 1000 | 160000€ | 2078€ |
2020-05-20 | 48 | IMP LES JACINTHES | 3 | 78 | 1000 | 165500€ | 2122€ |
2020-11-13 | 125 | RUE DU CHAMP DES VENTES | 5 | 99 | 966 | 180000€ | 1818€ |
2019-11-27 | 52 | IMP LES JACINTHES | 5 | 108 | 979 | 165000€ | 1528€ |
2021-09-17 | 52 | IMP LES JACINTHES | 5 | 108 | 979 | 210000€ | 1944€ |
2019-11-25 | 144 | RUE DU CHAMP DES VENTES | 3 | 83 | 809 | 150000€ | 1807€ |
2019-12-20 | 5076 | LES ESSARTS | 2 | 48 | 65 | 30000€ | 625€ |
2022-07-11 | 41 | IMP DES MYOSOTIS | 3 | 76 | 813 | 160000€ | 2105€ |
2021-05-10 | 5033 | LE BOURG | 4 | 70 | 620 | 142600€ | 2037€ |
2020-08-28 | 5065 | LE HOQUET | 3 | 75 | 570 | 100600€ | 1341€ |
2022-09-28 | 4 | LE HOQUET | 3 | 74 | 1000 | 135000€ | 1824€ |
2019-07-12 | 952 | RUE GRANDE RUE | 3 | 30 | 180 | 79000€ | 2633€ |
2022-11-08 | 974 | RUE GRANDE RUE | 2 | 37 | 680 | 127000€ | 3432€ |
2023-03-21 | 215 | RUE DE ST VAAST | 10 | 301 | 180 | 942500€ | 3131€ |
2021-08-31 | 699 | RUE DE LA LAITERIE | 4 | 73 | 797 | 130000€ | 1781€ |